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Casa em Cotia - Cond. Granja Carneiro Viana -1.114m² - 3 Dormitórios c/ 1 Suíte - 10 Vagas
Granja Carneiro Viana - Cotia
215m² Privativa
1144m² Total
3 dormitórios
1 suíte
8+ vagas
3 banheiros
110v/220v
Porteiro 24/7
Condomínio Granja Carneiro Viana (Km 30 R.Tavares) - Cotia
3 Dormitórios sendo 1 suíte - home office, gourmet, piscina e campo futebol!
- A/T: 1.144,88 m² (frente: 24 m)
- A/C: 215,82 m²
- Valor Venda: R$ 1.100.000,00 (um milhão e cem mil reais)
- Valor do Condomínio: (Fev/24): R$ 781,47 / mês
- Valor do IPTU (2024): R$ 2.585,00 ano à vista ou 12 x de R$ 239,00
- Documentação: Área construída não averbada no R.I. - possui planta aprovada na Prefeitura. PP irá providenciar a averbação quando da venda.
- Financiamento Bancário: após averbação da área construída
Descrição do imóvel:
- Terreno em declive, no miolo do condomínio, local muito tranquilo e com linda vista para o verde.
- Dividida em quatro patamares abaixo do nível da rua:
- 1º patamar: pátio de estacionamento para 10 vagas.
- 2º patamar: campo de futebol gramado e telado.
- 3º patamar: Casa, área de lazer com gourmet e piscina
- 4º patamar: Edícula (amplo escritório) e jardim com pomar
- Casa 100% térrea (sem lage), com acabamentos modernos
- Living com cozinha americana repleta de armários.
- 3 dormitórios / 1 suíte (atualmente usada como sala de Home theater).
- Lavanderia externa, muito ampla e arejada.
- Grande escritório sob a casa.
- Piscina em alvenaria e vestiário anexo.
- Ótima área gourmet com churrasqueira.
- Lindo paisagismo formado por toda a propriedade, frutíferas: Mexerica ponkan, Tangerina, Jabuticaba, Acerola, Limão thaiti, Limão cravo, Laranja lima, abacate, Pitanga.
- Portão nos fundos do terreno, com acesso para trilha até o lago do condomínio.
- Não possui encanamento para receber sistema de aquecimento central de água (usa chuveiros elétricos).
- Água: poço (o condomínio ainda não possui Sabesp)
- Acesso pela Est Fernando Nobre (Km 28,5 da Raposo Tavares).
- Portaria 24h com controle de acesso e segurança.
- Trilhas e lindo lago com vegetação exuberante.Esgoto: fossa
INFORMAÇÕES DO CONDOMÍNIO- Acesso pela Est Fernando Nobre (Km 28,5 da Raposo Tavares).
- Portaria 24h com controle de acesso e segurança.
- Trilhas e lindo lago com vegetação exuberante.
Agende a sua visita:
Condomínio: Condomínio Granja Carneiro Viana
Código do Imóvel: 120991
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essa simulação é um oferecimento da Vivalisto, em parceria com Imóveis Certo SP