Casa na Granja Viana - Fazendinha - AT: 2.725m² - 5 Suítes - 9 Vagas - Estuda Permuta

Casa na Fazendinha - Carapicuíba - Granja Viana

AT: 2.725,00 m² / AC: 874,00 m²

Valor de Venda: R$ 2.900.000,00 (dois milhões e novecentos mil reais)

Valor do condomínio: R$ 823,00 (Jan/23)

Valor do IPTU 2023) R$ 9.398,41 ano à vista ou 10 x de R$ 1.012,96

Permuta: estuda

Documentação: OK - AC finalizando processo de averbação

Financiamento Bancário: Permite após conclusão do processo de averbação da AC

Estado de Conservação: Muito bom, completamente reformado e modernizado em 2021, inclusive telhado

Ano da construção original: 1.997

Descritivo do imóvel:
- Excelente localização, via de acesso ao km 23 da Rodovia Raposo Tavares em meio ao verde e em harmonia com a natureza.
- Projeto de construção clássico com contemporaneidade!!! Onde encontramos materiais nobres e muito bom gosto.
- Pisos em mármores Botticino, Crema Marfim, tábuas largas de Ipê e acabamento com Bona Traffic.
- Imponente hall de entrada.
- Living com ambientes integrados.
- 4 salas.
- Sala de visitas com lareira e bar completo em Mogno e madeira Rádica.
- Sala de Jantar.
- Sala de TV.
- Family Room.
- Jardim interno.
- Lavabo.
- Escada em mármore.
- Sala íntima.
- 5 suítes com pisos de tábuas de ipê, 4 delas com closet e a master com Hidro.
- Ampla copa/cozinha americana com armários.
- Despensa.
- Lavandeira bem espaçosa.
- Área gourmet com forno de pizza, forno mineiro, churrasqueira, bancada, duas pias e coifa.
- Salão de festas.
- Piscina nova com 16 metros de comprimento, cascata, prainha e deck solarium.
- Banheiro, vestiários.
- Local para sauna e Hidro.
- Quadra de Tênis ( metragem oficial) e Poliesportiva.
- Paisagismo já implantado.
- Apartamento externo completo.
- Estacionamento para 9 carros.
- Depósito.
- Canil.

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