Rua Ouro Preto, 205 Pronto

Condomínio Jd Colonial - Casa em 5 mil m²! 5 Suítes Lazer e privacidade! Energia solar!

Chácara De La Rocca

804m² Privativa
5115m² Total
5 dormitórios
5 suítes
4 vagas
8+ banheiros
110v/220v
Porteiro 24/7

Cond. Jd Colonial - 5 mil m²! Espaço, lazer e privacidade! Ar condicionado nas salas e suíte. Piscina e quadra de tênis. Energia solar fotovoltaica!

 

  • AT: 5.115,00 m²
  • AC: 804,00 m²
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  • VALOR DE VENDA: R$ 3.200.000,00 (três milhões e duzentos mil reais)
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  • Valor do condomínio: R$ 1.509,44 (Jan/24)
  • Valor do IPTU (2024) R$ 10.527,84 ano à vista ou 10 x de R$ 1.169,00
  • Permuta: Estuda até 50% do valor. Preferência por terreno nos condomínios Palos Verdes ou Jd. Mediterrâneo
  • Documentação: 100% ok
  • Financiamento Bancário: permite
  • Estado de Conservação: Muito bom
  • Ano da construção original: 1985

 

Descrição do imóvel:

  • Casa clara e ventilada, com linhas modernas, dentro de condomínio fechado na Chácara São João.
  • Lote plano, 100% aproveitável, cercado por duas ruas e lago do condomínio.
  • Living para 5 ambientes, com ar condicionado: salas de estar com lareira, home-theater, jantar, inverno e bar (com adega). Piso em pedra mineira.
  • Sala de almoço anexa a cozinha e sala íntima no andar dos quartos.
  • 4 amplas suítes no piso superior, todas com ar condicionado espaço para escritório e muitos armários.
  • Suíte de hóspedes em anexo.
  • Cozinha ampla e clara, repleta de armários planejados, com copa.
  • Grande área de serviços e lavanderia, com armários.
  • Jardins gramados com muitas árvores, plantas ornamentais, flores e frutíferas.
  • Amplo salão de festas/jogos com churrasqueira, forno a lenha e vestiário, ao lado da piscina.
  • Piscina em alvenaria (10 x 5).
  • Quadra de tênis iluminada.
  • Ateliê.
  • Canil.
  • Dependências de empregada (suíte).
  • Depósito e vestiário de serviços.
  • Torre da caixa dágua (7 mil litros) com 14m de altura.
  • Sistema solar fotovoltaico - a casa produz sua própria energia elétrica!

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Código do Imóvel: 143518

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Condomínio R$ 1.509,44
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