Avenida Estácio de Sá, 1756
Pronto
Condomínio SP II 4stes - PORTEIRA FECHADA! IMPECÁVEL c/ 4 suítes, gourmet, piscina e sauna
São Paulo Ii - Cotia
421.21m² Privativa
502.29m² Total
4 dormitórios
4 suítes
6 vagas
6 banheiros
110v/220v
Porteiro 24/7
Condomínio SP II 4stes - PORTEIRA FECHADA! IMPECÁVEL c/ 4 suítes, gourmet, piscina e sauna!
PORTEIRA FECHADA: MOVEIS, ELETRODOMÉSTICOS, QUADROS, TAPETES, CORTINAS, ETC.
- AT: 502,29 m² (testada: 29,15 m)
- AC: 421,21 m²
- VALOR DE VENDA: R$ 3.300.000,00 (três milhões e trezentos mil reais)
- Valor de locação: não aluga
- Garantia exigida: -
- Valor do condomínio: (Jan/24): R$ 795,00
- Valor do IPTU (2024): R$ 6.568,00 ano à vista ou 12 x de R$ 608,00
- PERMUTA: Estuda proposta até 2 milhões, sendo:
- PARA MORADIA, casa até 1 milhão, preferencialmente região metropolitana de São Paulo, interior ou litoral.
- PARA RENDA, imóveis até 1 milhão preferencialmente em São Paulo.
- Documentação: Aguardando outorga da escritura. Proprietário possui a Cessão de Direito de Venda e Compra e toda documentação necessária. Maiores detalhes, diretamente com a advogada.
- Financiamento Bancário: não permite
- Estado de conservação: Excelente
- Ano da construção original: 2005
Descrição do imóvel:
- Linda casa de alto padrão contemporânea, MOBILIADA E IMPECÁVEL. Com sólida construção e fino acabamento.
- Casa de esquina com muita privacidade, são 35m de fundo com vista para APP - Área de Preservação Permanente, incluindo toda lateral direita.
- Excelente localização. Condomínio de alto padrão com segurança 24h em rua tranquila e arborizada.
- Imóvel repleto de armários.
- Projeto de gesso e iluminação.
- Projeto de decoração.
- 5 ar condicionados Q e F, nas 4 suítes e no living.
- Portas e janelas externas em PVC e vidro.
- Portas internas em madeira, com molduras almofadadas.
- Pisos em porcelanato, tacos de madeira, cerâmica e pedra.
- Louças e metais Deca.
- Tubos Tigre.
- 3 entradas: social, lazer /serviço e garagem por escada interna.
- Hall de entrada social por uma porta de madeira dupla imponente.
- Lavabo todo espelhado com tampo em pedra e cuba de metal.
- Escada de alvenaria revestida em mármore Travertino, guarda corpo em Inox e parede com tijolos de vidro.
- Hall íntimo com roupeiro na parte superior.
- 4 suítes com ar condicionados Q e F, terraços com guarda corpo de ferro e ótimas vistas. Sendo a máster com closets sr e sra.
- Banheiros com espelhos gabinete e boxes de vidro. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla.
- Living com ar condicionado Q e F, para 5 ambientes integrados à varanda gourmet, quintal com piscina e vista para APP - Área de Preservação Permanente..
- Espaços para jantar, bar, estar, lareira e home theater.
- Varanda gourmet com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes.
- Vestiário / banheiro área gourmet.
- Sauna úmida.
- Piscina de alvenaria em formato orgânico, revestida em pastilhas, com cascata, solarium, linda vista para área preservada e casa de máquinas.
- Cozinha com sala de almoço repleta de armários planejados, bancada em “U” em granito preto absoluto, 2 cubas, gabinetes e despensa. Geladeira side by side, micro, fogão 5 bocas e Coifa inox.
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários e suíte de serviço com box de vidro.
- Hall de entrada pela garagem, por uma escada interna, com espaço grande ideal para adega ou depósito.
- Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas.
- Aquecimento: Solar com suporte elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 4.000 litros.
Agende sua visita com Daniel.
Código do Imóvel: 139968
Simule agora seu financiamento
Faça uma cotação com os principais bancos do mercado agora mesmo:
Simular em todos bancos
essa simulação é um oferecimento da Vivalisto, em parceria com Imóveis Certo SP