Fazendinha - R Uruana AT 3.500 m² ! 5 suítes, piscina, salão! PARA REFORMAR

Fazendinha - R Uruana AT 3.500 m² ! 5 suítes, piscina, salão!

((PARA REFORMAR))

• AT: 3.500,0 m² (47 m frente e fundos X 87,50 m nas laterais)
• AC: 740,85 m²
•  
• VALOR DE VENDA: R$ 1.900.000,00 (um milhão e novecentos mil reais)
•  
• Valor de Locação: não aluga
• Garantia exigida: -
• Valor do condomínio: não participa AMAFAZ
• Valor do IPTU (2021): R$ 6.620,79
• Permuta: NÃO ESTDUDA
• Documentação: ok
• Financiamento Bancário: permite
• Estado de conservação: Para reformar
• Ano da construção original: 2014

Descrição do imóvel:

• Em uma das ruas mais bucólicas e privativas da Fazendinha.
• Casa suntuosa, para finalizar a reforma.
• Integrada e com bons acabamentos.
• Terreno alto e ensolarado, com linda vista.
• Ensolarada, arejada e bem iluminada.
• Portas e janelas em madeira, venezianas e vidro.
• Pisos em mármore Travertino, porcelanato, cerâmica, granito e concreto. - Frutíferas: mamão, banana, ameixa, laranja, mexerica, limão, pitanga. Pimenta.
• 4 acessos: social, garagem, serviço e lazer.
• Hall de entrada social com porta dupla imponente.
• Lavabo com lavatório separado.
• Hall / corredor íntimo.
• 5 suítes sendo 4 com espaços para closets, voltadas para o quintal e jardim. Sendo a master com 75m², espaço para sala de vestir sr e sra, terraço e vista.
• Banheiros azulejados até o teto, com bancadas e pias. Sendo a máster uma sala de banho, com 2 cubas e hidro grande hexagonal.
• Living para 6 ambientes, com pé direito alto e um grande atrium. Voltado para o quintal e jardim com vista.
• Salas de estar, lareira, TV, jantar, bar.
• Copa cozinha 1 aberta integrada, com 4 bancadas, balcão, pia e preparada para ilha com ponto de gás.
• Cozinha 2 separada com bancada, 2 cubas e despensa.
• Grande quintal com jardim.
• Piscina de alvenaria precisando colocar o vinil. Com 8m x 4m, iluminada, prainha e solarium.
• EDÍCULA MULTIUSO - GRANDE - Ideal para salão de festas com espaço para implementação de área gourmet, jogos, música, home theater, academia, escritório, atelier, brinquedoteca etc., envidraçada e voltada para o jardim e piscina.
• 2 vestiários.
• Despensa.
• Depósito.
• EDÍCULA - CASEIRO, SERVIÇO E GARAGEM
• Casa de caseiro com 6 cômodos. Sala, 2 quartos, banheiro, cozinha e área de serviço.
• Área de serviço aberta e lavanderia fechada, com 1 suíte de empregada.
• Depósito.
• Garagem para 4 vagas cobertas, mais um grande pátio.
• Aquecimento: Chuveiro elétrico atualmente, preparado para gás ou boiler elétrico.
• Abastecimento de água: Sabesp.

Agende sua visita com Daniel.